一季度全國300城住宅用地土地出讓金2180億元 同比增長10.4%
中指研究院今天發佈的一季度土地市場數據顯示，截至3月26日，2024年一季度全國300城住宅用地土地出讓金2180億元，同比增長10.4%，住宅用地成交樓面均價同比上漲23.5%，溢價率提升至5.6%。對此，業內表示，土地出讓金及樓面均價提升主要是由於今年以來一二線城市多宗土地拍賣，尤其是一線城市優質地塊拍地節奏加快，帶動300城出讓金及樓面均價結構性上升。展望二季度，預計各地將充分發揮 調控自主權，一線城市可能繼續優化限購政策，二線城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等政策依然具備空間。
飼主抓包德牧溜出去氣得拖回家 一進門「撞見本尊」：牠兩度回頭想解釋你不聽
日前傳出AWS計劃在臺灣新建資料中心，亞馬遜網路服務香港暨臺灣總經理王定愷表示，希望很快有好消息跟大家分享，但不會在還沒有確定之前就先對外放話。路透
日前傳出Amazon Web Service（AWS）計劃在臺灣新建資料中心，亞馬遜網路服務（AWS）香港暨臺灣總經理王定愷表示，全球各地都爭取設立資料中心，要考量資本市場與商機，從過去至今，都是動態的進行中，希望很快有好消息跟大家分享，但不會在還沒有確定之前就先對外放話。
他表示 多年來多傳出 AWS 要建設機房，這也牽涉資本支出和當地基礎建設，事實上不管是要落地、和第三方合作，都在進行評估。
他說，臺灣的業務很好，感謝客戶的支持，有關興建資料中心，有向總部提出，總部都在動態的評估與調整，他也保持高度期待。
延伸閱讀
中國首家全球數字支付服務商登陸港股 連連數字加碼全球業務佈局
21世紀經濟報道記者 陳植 上海報道
中國首家全球數字支付服務登陸資本市場。
3月28日，連連數字（2598.HK）正式在香港交易所主板掛牌上市，
在上市儀式現場，連連數字董事長章徵宇表示，連連數字在港交所主板掛牌，意味着公司踏入了國際資本市場的快車道，向着世界領先的宏大目標邁出了堅實的一步。上市後企業將積極擁抱全球數字化帶來的市場機遇，進一步拓展全球業務，探索最新技術的應用，持續創新，推動長期價值增長。
資料顯示，連連數字成立於2009年，是中國率先在全球範圍內提供廣泛支付解決方案的數字科技公司之一。過去10多年期間，連連數字通過持續構建基於全球牌照佈局與監管合規框架的全球業務、專有技術平臺、一體化解決方案等，深入涉足多個不同行業的全球貿易活動，賦能商戶及企業在全球貿易數字化轉型取得成功。
此前，連連數字發佈公告稱，公司此次赴港上市擬全球發售5592萬股股份，其中香港發售股份559.2萬股，國際發售股份5032.8萬股，最高發售價爲10.95港元/股。若超額配股權及發售量調整選擇權悉數行使，假設發售價爲每股發售股份10.58港元（即指示性發售價範圍的中位數），連連數字將收到的所得款項淨額約爲6.684億港元。
記者多方瞭解到，在公開招股期間，不少機構投資者對連連數字產生較高的認購興趣。究其原因，是中國跨境電商出口產業仍處於較快發展階段，去年中國跨境電商出口金額超過1.8萬億元人民幣，同比增速達到19.6%。
企業領袖關鍵趨勢論壇／國發會主委龔明鑫：強化產業韌性 三部曲
“他們是否最終參與連連數字國際發售部分的認購，主要關注其是否具備三項能力，一是業績成長的可持續性，二是企業的市場競爭壁壘有多高，三是業務合規運營程度。”一位香港私募基金經理指出。
記者獲悉，在募資路演期間，衆多潛在投資機構尤其關注連連數字的合規運營能力，以及它與其他新興市場跨境支付服務商的業務模式差異性。
數據顯示，連連數字建立了由64項支付牌照及相關資質組成的全球牌照佈局。憑藉這些牌照以及與業務合作方開展合作，連連數字能夠爲客戶在全球及區域性電商平臺開展貿易活動提供服務，範圍覆蓋超過100個國家及地區並支持使用超過130種貨幣進行交易。
此外，連連數字與其他新興市場跨境支付服務商的業務模式有着明顯區別，相比其他新興市場跨境支付服務商主要通過科技賦能連接衆多新興市場國家地區本地化的合規支付工具，面向國際跨境電商平臺提供支付結算服務，連連數字則在全球衆多國家地區獲取支付牌照，直接面向跨境電商出口企業提供支付結算等多元化服務。
記者還了解到，連連數字是否具備業績增長持續性與較高的業務競爭壁壘，同樣是國際投資者是否參與認購的重要考量。
其財報顯示，連連數字的業務可分爲數字支付服務、增值服務及其他三大部分。2020-2023年期間，公司數字支付服務收入分別爲5.38億元、5.88億元、6.30億元及8.74億元，佔總營收比例分別爲91.4%、91.3%、84.8%及85.02%；增值服務收入分別爲779.8萬元、2181.0萬元、9105.2萬元及1.34億元，佔總營收比例分別爲1.3%、3.4%、12.3%及13.04%。
“關於業務競爭壁壘的評估，多數潛在投資者主要關注其客戶粘性、客戶留存率等指標，以及連連數字在未來全球業務佈局方面能否取得較高的市場份額。”上述香港私募基金經理指出。
值得注意的是，連連數字將此次IPO募資的約30資金，投向全球業務佈局。據悉，連連數字全球發售所得款項淨額用途將分成四部分：約60%用於提高技術能力；約30%用戶擴大全球業務運營；約5%用於未來的戰略投資及收購；約5%用於一般公司用途及營運資金需求。
一位連連數字人士表示，近年來，全球貿易市場規模巨大且逐年穩步增長。然而，全球範圍內從事跨境電商業務的商戶及企業受開戶門檻高、銀行費用高及優質服務缺乏等因素的影響。且隨着不同司法管轄區的法律及監管要求日益複雜且持續演化，商戶及企業倍感壓力，長期且專注的數字支付解決方案提供商爲其所急需。連連數字則以全球牌照佈局作爲支撐的全球業務、技術能力以及綜合解決方案等優勢，從競爭對手中脫穎而出。
左營高鐵科技之心公辦都更開發完成模擬示意圖。（圖：高雄財政局提供）
高雄市政府公辦都更案，再傳出招商捷報，由財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」，經評選結果，由國揚實業股份有限公司獲選爲「第三種商業區A、B基地整體開發」最優申請人，未來，國揚將投資188億元，透過高鐵、臺鐵及捷運三鐵共構的TOD大衆運輸優勢，打造北高雄新門戶。
高雄副市長林欽榮28日表示，陳其邁市長上任以來，指示加速產業轉型、推動S科技廊帶發展策略與區域發展計劃，已見成效。其中，臺積電進駐楠梓產業園區籌建先進製程晶圓製造廠，鄰近該園區屬「北城計劃」的「左營高鐵科技之心公辦都更案」已有亮眼招商成果。
他說，該案於113年2月21日截止投標，其中「第三種商業區A、B基地整體開發」，共吸引3家申請人投標，經評選由國揚實業股份有限公司取得最優申請人資格，兩塊基地面積合計達4,713坪，該公司預計投資新臺幣188億元，開發量體約7.2萬坪，將規劃興建A級辦公室(含會展空間)、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅，開發完成後，將帶動左營高鐵車站西側地區發展。
財政局長陳勇勝表示，依最優申請人規劃構想，將於A基地規劃興建2棟地上26層、地下6層的商辦大樓及住商大樓；B基地規劃1棟地上26層、地下4層的商辦大樓。
其中，A基地將建置左營轉運站，連接楠梓產業園區及其他區域，並且於B基地商辦大樓及兩側公園用地、停車場用地內，闢建公共託嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施。
基於考量整體區域休憩空間鏈結性及便捷性，國揚將規劃面積達1公頃的30米寬空中大綠臺立體人行系統，串聯兩塊基地及左營高鐵站，以「綠」概念呼應半屏山景觀，創造綠色科技城市，落實永續發展。
陳勇勝表示，高雄市政府及交通部鐵道局未來分回約1.8萬坪A級辦公空間，可提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境、與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。
此外，最優申請人提出扶植產業構想，將提供共享辦公室租金優惠，並於A基地商辦大樓頂樓規劃市民天台-城市願景館，與市民共享城市天際景觀。
他說，高雄市政府期盼透過本案開發，爲北高雄創造優質工作與宜居環境，更期盼能吸引更多半導體產業與創新人才移居高雄，帶動高雄產業轉型發展。後續財政局將與最優申請人進行議約，預計於113年第二季完成簽約，並隨即啓動「都更168專案」，由高市府相關局處全力協助本案都市更新相關審議作業。
廣西貴港：首次公積金貸款結清滿六個月，可第二次申請公積金貸款
3月26日，廣西壯族自治區貴港市住房公積金管理中心發佈《關於調整我市住房公積金貸款住房套數認定標準的通知》。
通知明確，關於住房公積金個人住房貸款住房套數認定標準，是指繳存人、房屋共有人及其家庭在申請住房公積金個人住房貸款時，在貴港市範圍內擁有的住房套數（不含已賣出、已贈與、已析產及農村宅基地自建住房）。
貴港市改善二套住房貸款範圍。有下列情形之一的，視同對借款人執行第二套差別化住房公積金貸款政策：借款人首次申請使用住房公積金貸款購建自住住房時，其家庭已在貴港市轄區（含三區兩縣市）內且已在廣西雲原生不動產登記管理平臺中登記有一套住房的；借款人在全國範圍內已使用過一次住房公積金貸款購建自住住房且已結清滿六個月，又再次申請住房公積金貸款購建自住住房的；貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭在本市已有一套住房的。
通知稱，貴港市不支持向購建第三套及以上住房或在全國範圍內已使用過兩次及以上住房公積金貸款的繳存人家庭發放貸款。不支持向在全國範圍內尚有未結清住房公積金貸款的家庭再次發放貸款。
主要內容解讀：
1．問：申請住房公積金貸款，家庭住房認定套數的範圍包括哪些？
答：申請住房公積金貸款時，家庭住房套數認定的範圍是貴港市轄區範圍內，以我市不動產登記中心查詢的結果爲準。
2．問：之前已經使用過一次住房公積金貸款且已結清，名下還有另一套住房正在商貸按揭尚未結清，再買一套房子申請使用住房公積金貸款屬於一套還是二套？
答：已經使用過一次住房公積金貸款且已結清的，結合家庭住房套數，有以下兩種情形：
（一）如果家庭名下在我市僅有一套住房，按二套住房執行住房公積金貸款政策；
林楚茵质疑美众院「情报暨特种作战」小组访台因马将赴陆 外交部：无直接关系
（二）如果家庭名下在我市已有兩套及以上住房，不再受理住房公積金貸款申請。
注：1．已使用過一次公積金貸款的，需結清滿6個月以上，方可申請第二次公積金貸款。2．在外地購買有住房且正在商貸按揭的不視爲第二套但納入家庭債務審覈家庭還款能力。
3．問：繳存人家庭已使用過2次住房公積金貸款，已全部結清且房產均已賣掉之後，能否使用第三次住房公積金貸款？
國中生遺失上萬LV皮夾！師才知他靠「寶可夢、七龍珠卡牌」爽賺
答：不可以。在全國範圍內已使用過兩次住房公積金貸款的，不再受理住房公積金貸款申請。
4．問：在本市已經因購建自住住房提取過兩套住房，現再買一套，能否再次提取？
答：不可以，目前我市提取政策僅支持兩套以內的購建自住住房提取，不支持申請購建第三套及以上住房提取，再買一套就是第三套。
注：月對衝還貸業務屬於提取業務，已因購建自住住房提取過兩套住房提取的，暫不支持申請辦理月對衝還貸業務。
中國人壽董事長白濤：中國仍爲全球最具活力、最具潛力的保險市場之一
觀點網訊：3月28日，中國人壽舉行2023年度業績發佈會。
會上，董事長白濤表示，中國人身險行業仍處於重要戰略機遇期。他強調，公司將持續推進八大工程在內的系列改革，包括營銷體系改革，確立康養生態建設長期發展戰略，並深化數字與業務相融合。白濤認爲，儘管當前市場環境發生深刻變化，但中國仍爲全球最具活力、最具潛力的保險市場之一，中國人身險行業正處於高質量發展攻堅期。
日前傳出AWS計劃在臺灣新建資料中心，亞馬遜網路服務香港暨臺灣總經理王定愷表示，希望很快有好消息跟大家分享，但不會在還沒有確定之前就先對外放話。路透
日前傳出Amazon Web Service（AWS）計劃在臺灣新建資料中心，亞馬遜網路服務（AWS）香港暨臺灣總經理王定愷表示，全球各地都爭取設立資料中心，要考量資本市場與商機，從過去至今，都是動態的進行中，希望很快有好消息跟大家分享，但不會在還沒有確定之前就先對外放話。
他表示 多年來多傳出 AWS 要建設機房，這也牽涉資本支出和當地基礎建設，事實上不管是要落地、和第三方合作，都在進行評估。
他說，臺灣的業務很好，感謝客戶的支持，有關興建資料中心，有向總部提出，總部都在動態的評估與調整，他也保持高度期待。
延伸閱讀
王傳福稱合資品牌份額將降到10%，比亞迪今年海外目標50萬輛
大龙门客栈
3月27日，比亞迪董事長王傳福在財報投資人溝通會上表達了對汽車行業的最新形勢判斷，以及比亞迪自身的發展戰略和未來規劃。
王傳福認爲，新能源行業已進入淘汰賽，2024至2026年是規模、成本和技術的決戰。中國汽車公司新能源產品加速投放將會蠶食合資品牌市場，未來3至5年，合資品牌份額將從40%降到10%，其中30%是中國品牌未來增長的空間。
這一預測主要基於中國品牌在新能源汽車領域的快速發展，以及對本土市場和消費者需求的深刻理解。目前來看，汽車市場份額的競爭主要是新能源車與燃油車之間的競爭，而合資品牌的基本盤是燃油車，隨着中國品牌在技術、品質、服務等方面的不斷提升，預計將有更多的消費者選擇中國品牌的新能源汽車產品。
在全球化方面，王傳福表示，地緣化問題需要汽車公司選擇“出海+本地化”的戰略路徑，在歐洲、南美洲和中東等市場，比亞迪與其他中國汽車公司都需要將技術和本地化戰略結合在一起，通過海外建廠形成國內與國際兩大市場。
去年比亞迪海外銷量爲24萬輛，今年目標爲50萬輛，2025年100萬輛，未來三年翻兩番。
截至目前，比亞迪已進入全球78個國家和地區，首個海外乘用車生產基地泰國工廠已奠基，巴西、匈牙利兩大新能源汽車整車製造基地也在計劃建設中。
在產品技術方面，王傳福稱比亞迪在5月份會推出第五代DM混動技術，饋電油耗降至2.9升/百公里，滿油滿電續航2000公里，根據他的說法，最近兩年會逐步往DM混動技術產品上切換，使之成爲比亞迪新的業績增長點。
今年下半年，比亞迪將推出一批20萬以內搭載城市NOA的車型，有供應商方案也有比亞迪自主的方案。王傳福表示，比亞迪目前已經建立起4000多人的智駕團隊，在芯片、算法、感知等方面做了很大投入，隨着時間推移會展現出優勢。
從年報數據來看，2023財年比亞迪的研發費用高達395.7億元，同比增長97%，比特斯拉多出111.8億元。
在電動化方面，比亞迪計劃圍繞高端車推出固態電池、高能量密度產品。他還稱，“比亞迪的優勢在於規模，能夠拿到全球供應商最好的資源和價格，供應商包括TI、華爲、英偉達、地平線。”
比亞迪去年賣出302.4萬輛汽車，不僅蟬聯全球新能源汽車銷量冠軍，還成爲首家進入全球銷量前十的中國品牌。王傳福預計比亞迪今年全年銷量在2023年的基礎增長至少20%以上，以此計算，比亞迪今年的銷量目標爲360萬輛。
今年春節過後，比亞迪率先推出多款價格更低的“榮耀版”車型，打響了車市新一輪的價格戰。王傳福表示，隨着價格戰深入，單車毛利將會繼續下降，比亞迪的戰略是通過擴大生產規模、提高銷量來維持總體盈利能力，高度整合、規模化優勢、出海戰略、品牌高端化會對毛利帶來貢獻。
2023年，比亞迪汽車、汽車相關產品及其他產品毛利率達23.02%，高於特斯拉的17%和理想的21.5%。
永豐金獲得「2024財訊財富管理大獎」九大獎，由永豐金證券總經理張李章隆（右三）率團隊代表領獎。 永豐金控／提供
永豐金控（2890）昨（21）日宣佈，奪下「2024財訊財富管理大獎」九大獎項。其中，子公司永豐金證券一舉獲得「最佳服務」、「最佳財富增值」、「最佳數位金融」、「金融服務創新」及「最佳平面行銷」五大獎；另一子公司永豐銀行則獲頒「最佳理專團隊」、「最佳數位金融」、「最佳公益推動」及「最佳影音行銷」四個獎項肯定。顯示永豐金控推動財富管理、數位創新有成。
永豐金指出，子公司永豐金證券以財富管理及數位創新實力，打破傳統單一金融產品及服務框架，建立完整金融服務生態圈，透過現貨、復委託與信託三大平臺，提供30種以上的理財產品，包括首家開辦美股定期定額／定期定股的券商、率先開辦有價證券他益信託、首批獲准提供高資產客戶理財服務等，滿足各類投資人需求。
目前高資產客戶成交量、復委託零售交易市佔、境外結構型產品發行件數、美股定期定股市佔、API量化交易都是市佔第一。
企業投資新北更輕鬆 經發局招商創新招首推工業區立體化平價廠房平台
此外，永豐金證券透過數位創新服務，整合包括臺股、海外股票、海外債券、共同基金、結構型商品、現金管理型商品，以便捷數位工具進行輕鬆掌握與管理。此外、推出「豐學PRIME」訂閱式知識專欄，提供專業內容協助投資人做出投資決策，讓每一位投資者都能輕鬆地在日常生活中進行投資，實現普惠金融。此外在財富管理方面，爲客戶提供包括保險、稅務、退休金運用，乃至於資產傳承等一條龍的服務，打造成一個陪伴客戶從年輕到老的全方位財富管理專案。
另外，子公司永豐銀旗下理專團隊善用數位工具，透過「速配」數位服務，爲客戶量身打造專屬理財建議，並整合基金、債券、ETF及美股，打造一站購足的數位投資平臺；其中，自主研發的「ibrAin智能理財」平臺，率先業界推出調整計劃服務系統，每日檢視市場波動及投資目標；針對小資族及社會新鮮人推出的「ShareShares」理財平臺，同樣領先業界推出每月最低新臺幣1,000元的定期定額存美股服務，榮獲「最佳理專團隊獎」與「最佳數位金融」雙料肯定。
延伸閱讀
中信证券：将有序推进一年多次分红相关工作；亚泰集团拟出售持有的东北证券29.81%股份
凱基銀行。（資料照）
凱基銀行積極落實綠色金融行動方案，持續擴大綠色金融影響力，特別攜手中華經濟研究院綠色經濟研究中心、Stantec美商傑明工程顧問、東海大學永續發展暨校務研究處三方，集產學研力量打造凱基銀行永續生態圈平臺，期盼從國內外氣候政策掌握、永續金融知識培訓、綠色金融商品提供、能源管理、污染防治及加強產業鏈結擴大ESG議合等面向，協助推動國內企業淨零轉型，進而達到國家2050淨零目標。
凱基銀行響應責任金融，爲協助企業客戶淨零轉型，積極培育永續金融人才、提升ESG專業能力，去年便先邀請中經院綠經中心於凱基銀行內部針對董事、高階主管及企商金業務同仁，開辦9場包含國際淨零碳排倡議及國內外氣候政策法規、碳盤查揭露、國內外碳管理制度、永續金融商品等ESG教育訓練課程及講座，協助高階主管規劃永續金融商品、服務策略，及企商金業務同仁成爲推動企業永續轉型的綠色夥伴。
凱基銀行今年更落實金管會建立金融永續生態圈政策，邀請長期參與國內政策研擬及引導產業轉型的中經院綠經中心，專長於各項環境工程、污染防制技術及能源與數位轉型的美商傑明，以及鏈結中部產業聯盟及青年ESG知識培育的東海大學永續處共同合作建立永續生態圈平臺，藉由生態圈夥伴的專業領域，滿足各產業客戶在淨零轉型多面向的需求。
此外，凱基銀行持續以核心業務推動產業淨零轉型，不僅在投融資上控管並降低高碳排產業的佔比，更積極提供企業轉型授信商品， 2023年底投融資碳排組合已較前一年降低29％。除此之外，凱基銀行落實金管會綠色金融行動方案3.0政策，積極推動再生能源融資業務，如太陽能電廠、風能電廠等專案融資，及開發新型態綠色金融商品，如儲能融資、綠電及污染防治等，2023年底綠色授信餘額較2021年年底大幅成長超過48％。
在自身營運減碳上，凱基銀行訂定各期程節電目標，逐步推動低碳營運與無紙化作業，強化低碳營運體質，在節能成效上，2023年用電碳排較2020年減量20.79％，顯示推動節能減碳相關措施已達到具體成效。爲提升能資源使用效率及推動能資源減量，凱基銀行不僅優先選擇當地供應商進行採購，更邀請所有供應商共同響應及簽署《供應商永續責任承諾書》，落實永續採購，達成綠色營運目標。
NewJeans當老師誰會翹課！Hanni成幼稚園孩子王 代課一天小孩都變Bunnies了